전국 아파트 매매가가 지난주와 마찬가지로 0.34% 하락했다.

서울의 경우 아파트 가격 하락폭이 4주 연속 둔화세를 이어갔다.  특히 급매물 소진 속도가 빨랐던 송파구의 경우 아파트 가격이 11개월만에 상승으로 전환하는 '깜짝 반등'을 보였다.

서울 아파트 가격 하락폭이 1개월 이상 감소세를 보이고 있는 것은 정부의 규제지역 해제 등 대대적인 규제완화로 급매물 거래가 늘고 있기 때문으로 보인다. 

일반적으로 주택시장에서 매수자가 많아 거래가 늘면 가격이 상승세를 보인다. 

한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주(-0.24%)보다 하락폭이 -0.03% 빠진 -0.21%의 변동률을 보였다. 

서울 아파트값은 지난  2월 둘째 주(13일 조사 기준)에 0.28% 떨어지며 전주(0.31%)보다는 하락폭이 둔화되기 시작해 이번주까지 4주 연속 낙폭이 줄었다. 

이는 최근 급매물 거래가 늘자 일부 대단지를 중심으로 호가가 오르면서 하락폭을 저지했기 때문으로 풀이된다. 

실제로  서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일 기준 집계된 2월 서울 아파트 거래 신고 건수(계약일 기준)는 1845건이다.  2월 거래된 주택 거래 신고 기한이 3월 말까지인 점을 감안하면 2월 거래량은 2000건을 넘어설 것으로 보인다. 

이는 2021년 10월(2198건) 이후 16개월 만에 가장 많은 거래량이다. 
 


구별로는 지난해 말부터 급매물 소진 속도가 빨랐던 송파구가 0.03% 올라 서울 25개 구 중 유일하게 상승세를 보였다.   이는 지난해 4월 첫째주(0.02%) 이후 11개월(48주) 만의 상승세다. 

송파구 대표 대단지인 헬리오시티 전용면적 84.99㎡는 지난 2월 23일 18억9000만원(28층)에 거래..[원문보기]